エンクレスト天神MERSII

  • 福岡県福岡市中央区天神三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 13階建 / 96戸 / RC造

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13階 / 24.69㎡の場合

相場
2,059万円
83.4万円/㎡
1,435
1,851
2,267
2,682
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,851万円〜2,267万円
75.0万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エンクレスト天神MERSII
2,340万円（94.8万円/㎡）/ 13階 / 24.69㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,340万円94.8万円13階 24.69㎡ 1K南西
2023/11/051,370万円55.5万円3階 24.69㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.02万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
エンクレスト天神MERSII
福岡市中央区天神三丁目
天神駅6分 2,340万円94.8万円24.69㎡1K13階 / 13階建 南西2012年96戸RC
2025/08/01パークリュクス大手門mono
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 1,960万円80.0万円24.51㎡1R9階 / 14階建 東2017年78戸RC
2026/02/18グランフォーレ大名プレミア
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅5分 2,598万円100.4万円25.88㎡1LDK9階 / 11階建 北2013年63戸RC
2023/11/25エンクレスト天神SIDE
福岡市中央区西中洲
天神南駅4分 1,980万円77.6万円25.53㎡1K10階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2023/10/31エンクレスト天神AVANT
福岡市中央区渡辺通四丁目
薬院駅2分 1,850万円72.8万円25.42㎡1K8階 / 14階建 北東2014年84戸RC
2025/10/08エンクレスト薬院3
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅5分 1,800万円72.0万円24.99㎡1K6階 / 13階建 -2008年72戸RC
2025/02/06サヴォイコートオブアームズ
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅11分 1,660万円71.4万円23.25㎡1K9階 / 15階建 北西2017年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.5%上昇、福岡市中央区では5.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
58.8万円/㎡
前年比+0.5%
福岡市中央区
59.5万円/㎡
前年比+5.8%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンクレスト天神MERSII
所在地福岡県福岡市中央区天神三丁目
交通福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩6分
築年月2012年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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